コスモ川崎大師公園

  • 神奈川県川崎市川崎区四谷上町

  • 京急大師線 / 東門前駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,490万円
66.2万円/㎡
相場
4,570万円
67.3万円/㎡
2,655
3,932
5,208
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,570万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,208万円
57.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ川崎大師公園
4,490万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,490万円66.2万円5階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/10/013,490万円51.4万円2階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/07/303,590万円52.9万円2階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/02/143,080万円45.4万円2階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/02/133,280万円48.3万円2階 67.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14コスモ川崎大師公園
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅12分 4,490万円66.2万円67.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年77戸RC
2024/02/17サングレイス川崎
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅15分 3,980万円51.8万円76.8㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年43戸RC
2025/05/03エクラン大師公園
川崎市川崎区四谷上町
川崎大師駅16分 3,199万円53.9万円59.31㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年30戸RC
2025/05/25ライフレビュー川崎大師公園
川崎市川崎区観音二丁目
川崎大師駅12分 4,590万円59.2万円77.49㎡4LDK7階 / 7階建 東2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、川崎市川崎区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.4%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
神奈川県
66.3万円/㎡
前年比+9.4%
川崎市川崎区
62.2万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名コスモ川崎大師公園
所在地神奈川県川崎市川崎区四谷上町
交通京急大師線東門前駅徒歩12分
築年月2002年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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